***上層

物業保潔

發布時間: 2016-09-07 14:38   3938 次瀏覽
  日常保潔重在維護和保養,由專業保潔人員對公共區域、辦公區域、公共設施等進行的常規性、重複性、連續性的日常維護稱為日常保潔。日常保潔由本公司保潔部負責實施。
  一、保潔範圍及標準:
  區域每日例行清潔工作清潔次數標準
  門前不斷巡視不斷巡視地麵潔淨、無汙漬
  辦公區1、辦公區入口地麵******清潔不斷巡視潔淨
  2、辦公區所有座椅、門、玻璃******清潔不斷巡視光亮、潔淨
  3、標誌、牌、牆身牆壁、谘詢台、門及腳線每日兩次無灰塵
  4、清理、清潔辦公區垃圾桶、煙灰缸不斷巡視無漬
  5、辦公區地麵吸塵/地麵推塵保潔,入口地毯、墊子吸塵每日一次無塵、潔淨
  6、辦公區域照明(燈/光管)每周兩次無塵、潔淨
  7、辦公區域之綠化擺盆、花瓶、綠植葉片每日一次無雜物
  8、辦公區地麵、垃圾桶、扶梯、洗手間每日一次無塵、潔淨、消毒
  9、員工更衣室每日一次無塵、潔淨、無雜物、安全有秩序
  員工餐廳地麵、餐桌、儲物櫃、冰櫃每日一次無塵、潔淨、無雜物
  商場櫃區所轄區域1、地麵不斷巡視地麵光亮、無雜物
  2、宣傳展架、飲水機、宣傳欄每日一次清潔、無灰塵
  3、櫥窗內外每日一次清潔明亮
  商場所有設備房及機房1、牆麵潔淨每日一次潔淨、光亮
  2、照明清潔每日一次潔淨
  3、地麵清潔每日一次潔淨
  4、設備清潔(工程部人員陪同)每日一次潔淨
  營業場所1、營業現場負1層-3層,走廊地麵、牆麵貼角、裝飾掛件、門、門框、燈飾、牆麵玻璃及地麵衛生不斷巡視無塵、潔淨。地麵清潔光亮、無雜物、雜汙漬、無死角
  2、電梯、安全通道及消防通道衛生不斷巡視清潔、無雜物、轎廂壁清潔光亮
  3、垃圾箱、垃圾桶不斷巡視清潔、無汙漬、保證及時傾倒
  4、扶梯口、扶梯踏板、扶手、玻璃檔板不斷巡視無雜物,扶梯玻璃光亮、無汙漬、消毒
  5、回馬廊、把手、玻璃每日一次清潔光亮
  6、商場獨立柱子每日一次清潔、光亮
  7、衛生間內便池、洗手池、地麵、牆麵裝飾掛件、門、鏡麵、便器、廢物箱、皂液機、手紙架、烘手機不斷巡視清潔光亮、無異味、無水鏽、地麵光亮、無汙漬,保潔員工具擺放整齊、無汙漬、消毒
  8、賣場地麵、天棚、牆壁不斷巡視地麵、牆壁******潔淨、無塵,地麵無水漬,雜物,棚麵無灰漬
  9、各樓層消防箱(栓)要抹淨、內箱無塵不斷巡視無塵,無雜物
  10、公共區域照明(燈/罩)每月兩次無塵,潔淨
  11、商場外玻璃牆每日一次清潔光亮
  12、樓道台階、緩台、牆麵、扶手、排風孔每日兩次清潔光亮
  二、大理石地麵、玻璃、裝飾銅保潔:
  1、大理石:
  (1)大理石地麵保潔:安排員工用專用塵推保潔,長期保持光亮、幹淨、美觀。
  (2)辦公大樓大門及陽光玻璃棚定期用玻璃清潔劑清潔、幹擦。
  (3)裝飾擦銅水定期用銅水清潔,樓梯扶手、桌椅及其它裝飾物品每天用莊臣全能清潔劑清潔一次,確保光亮、幹淨。
  2、金屬件:每天擦拭,定期上光保養,保持整潔,無汙漬,無手印。
  3、公共區域洗手間:
  洗手間是日常保潔的重點,也是體現文明程度高低的標誌。作為一家專業的保潔公司,洗手間的清潔是基本功之一,是檢驗、衡量保潔是否專業的重要指標。
  (1)、用專用的拖把、抹布、玻璃刮等對地麵、牆麵、隔板、門等部位進行清洗、拖、擦、抹;不得有積水、汙漬、浮灰、煙頭等,保持地麵幹爽、不滑、不膩;(每天徹底清洗一次,每天循環保潔)
  (2)、定期對男洗手間尿槽投放除異味芳香球,消耗後隨時補充(每周更換2-3次);定期擦拭水箱外觀和頂部,清除浮灰(每天兩次);
  (3)、洗手盆潔白清爽,不得有水垢,定時用3M刷配以消毒液刷洗;勤抹台麵及更衣櫃外部,保持幹爽,隨時刮鏡麵,無水跡、手印,通透明亮,水龍頭注意擦拭,保持潔淨光亮、無鏽跡(每天循環數次)。衛生間標準見附表。
  (4)、垃圾袋須及時更換,不得有外溢現象(每天一次);定期擦拭換氣扇、吸頂燈等,無落塵、積塵,保持明亮,通風良好,適量噴灑空氣清香劑;定期用金屬光亮劑對把手進行擦拭、保養、確保不褪色,色澤好(每周一次)。
  清潔標準:洗手間內地麵、台麵幹淨無水跡、汙漬、無異味、堿垢、暢通。
  4、垃圾收集:(運至指定地點)
  公共區域、洗手間應視情況分別設置垃圾筒、垃圾箱、煙灰筒等臨時存放垃圾的容器但需要從以下方麵注意:
  (1)存放方式要按垃圾種類和性質配備,按垃圾的產量放置在各個場所。
  (2)存放方式要易存放、易清倒、易搬運、易清洗,以防異味散發。
  (3)存放方式及存放區域(地麵、牆壁)要保持清潔。
  (4)可回收垃圾由乙方統一回收處理。
  (5)垃圾運送:避開出入高峰期,將垃圾打包裝袋運至指定地點。
  垃圾收集的衛生標準:
  □1存放垃圾袋化,無堆積、散露垃圾、無異味散發;
  □2垃圾做到日產日清,無拋灑、滴漏現象。
  四、定期清潔工作項目及頻率
  項目定期性工作清潔次數
  蟲控服務1、蚊子及蒼蠅每月一次
  2、蟑螂、螞蟻、地毯蚤(指定專用噴劑)
  3、老鼠(專用誘鼠器)
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